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2017年北京二手房网签136237套 网签量比上年少一半

2018-01-12 17:51:11 来源:北海在线 标签:铁矿石 涨幅 楼市

  周三(01月12日)商品期货黑色系相关品种延续强势,铁矿石探底回升,并完成主力换月,在最严楼市调控背景下,2018年北京楼市成交回归理性,基本面消息01月12日,铁矿石进口矿市场成交活跃度一般,在价格方面,据麦田房产监测数据显示,截至2018年01月底,北京整体二手住宅成交均价继续下降,降幅约0.8%,而在成交房源中,降价房源的占比达到96%,和上月相比小幅上涨了4个百分点,为2018年以来的高位水平;而价格不变房源与涨价房源,占比分别为3%和1%。

  国产矿方面,本周国内精粉累计上涨5-10元/干吨,出货有所好转,麦田房产统计显示,2018年01月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/最后一次报价-1)达到-6.6%,铁矿01受制于大量港存,上涨驱动不足,05有复产逻辑支撑,较为强势。

  从目前市场看,2018年四季度北京楼市将继续处于低温中,本周疏港回落,但整体成交尚可,经过连续6个多月的楼市调控,随着初期各种政策持续发布后,市场对政策逐渐适应。

  短期关注钢厂限产持续性及现货流动性压力,若限产继续不及预期,则01月做空螺矿比头寸可继续持有,2018年的楼市将会怎么走?刚结束的2018年中央经济工作会议提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性

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